Quels sont les travaux pouvant être envisagés avec un budget de 50.000€ ?
Avec un budget de 50.000€ les travaux qu’il est possible d’entreprendre sont nombreux : travaux gros œuvre, travaux énergétiques et travaux de seconds œuvres, il y a le choix. Pour une rénovation standard, prévoir entre 100 et 400€ de travaux par m2, pour une rénovation haut de gamme entre 1.000 et 2.500€ pour du très haut de gamme. Il sera donc possible de rénover entre 20 et 500 m2 avec 50.000€ en fonction des prestations attendues.
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Que peut-on faire avec 50000 euros de travaux ?
: l’essentiel
| Types de travaux | Gros œuvre, second œuvre et énergétiques |
| Coût | Selon les m2 |
| Durée | Selon le choix de l’emprunteur |
Quels types de travaux réalisés avec 50000 euros de travaux ?
Si vous possédez 50.000€ d’épargne ou que vous pensez souscrire un prêt travaux de 50.000€, il s’offre à vous de nombreuses possibilités. Il est possible d’effectuer plusieurs types de travaux.
- Des gros œuvres
- Des seconds œuvres
- Des travaux énergétiques
Les travaux gros œuvres
Les gros œuvres sont la partie la plus importante des travaux lorsqu’on achète un logement ou le rénove. Les gros œuvres réunissent tous les travaux liés au travail du bois et la maçonnerie.
Charpenterie et tuilerie
La charpente est une partie vitale d’une maison et devra être réalisée dans de bonnes conditions. Après avoir sélectionné les bons matériaux, il faudra s’assurer de sa durabilité qui sera menacée par l’humidité, les termites et le temps.
Pour une charpente, l’emprunteur devra mettre entre 10.000€ et 21.000€ en moyenne.
La tuilerie vient dans un deuxième temps, mais est toute aussi nécessaire. Pour refaire ou changer les tuiles, comptées entre 45€ et 145€/m2.
Maçonnerie
Lors de nombreuses rénovations, des travaux de maçonnerie supplémentaire doivent être pris en compte. Ces différents travaux peuvent varier selon le type.
La démolition de cloisons en plaques de plâtre et de murs peut revenir entre 50€ et 80€/m3. Pour construire des murs en parpaing ou en brique, il faudra prévoir entre 50€ et 120 €/m2.
Pour ce qui est de la construction de fondation, cela peut nécessiter entre 10.000€ et 20.000€. Enfin, s’il s’agit de réaliser des travaux de carrelage intérieur ou extérieur, un budget entre 120€ et 250€/m2 sera obligatoire.
L’assainissement
L’assainissement consiste à colleter, évaluer et traiter les eaux usées domestiques. La réalisation de ces travaux suit généralement le creusement des fondations.
Pour réaliser ce type de travaux, compter entre 1100€ et 8100€/m2, dans le cas où le système d’égouts de l’habitation rencontre des complications.
Exemple du coût de travaux gros œuvre
Une famille vient d’acheter une maison de 120 m² et souhaite refaire la charpente, la toiture et réhabiliter le garage. Avec 50.000€, il sera tout à fait possible d’effectuer ces travaux.
Pour la charpente et la toiture, la famille devra verser 28.000€ en moyenne. Pour le garage, il faudra débourser 9.000€ sans compter la peinture et l’intervention d’un professionnel.
En somme, le coût des travaux s’élève à 37.000€ minimum pour cette famille.
Les travaux de second œuvre
Lorsqu’on parle des travaux de second œuvre, cela signifie les travaux secondaires comme la plomberie, l’isolation et tout ce qui concerne la peinture.
Peinture et papier peint
La pose de papier peint sur les murs et la pose de carrelage sur le sol sont des travaux de décoration et permettent d’ajouter un côté esthétique au logement.
Les revêtements muraux et les revêtements au sol coûtent entre 20€ et 25€/m2.
La plomberie
Les travaux de plomberie prennent en charge l’installation des réseaux d’eau, des installations sanitaires et des systèmes de chauffage. Son coût comprend la main-d’œuvre et dépend de l’endroit à rénover.
Même s’il est possible de faire des économies en effectuant certains travaux, l’intervention d’un professionnel est plus que nécessaire.
Rénovation d’une pièce
Les travaux de rénovation et de réaménagement d’une pièce peuvent être réalisés sans l’aide d’un professionnel. Pour rénover complètement une salle de bain, il faudra en moyenne 12.000€.
La rénovation des murs et des sols, compter entre 1.200€ et 1.500€ et entre 1.500€ et 7.500€ pour la rénovation et l’équipement de la cuisine.
Exemple du coût de travaux de second œuvre
Un couple décide de refaire la peinture de leur appartement et rénover deux pièces à vivre. Pour des travaux de seconds œuvres, cela représente une somme importante.
Pour la rénovation de deux pièces, cela coûtera 18.500€ en moyenne et le coût de la peinture dépend de la surface à peindre. Ici, pour deux pièces de 25m et 18m², il faudra compter 900€ en moyenne.
Pour des travaux de seconds œuvres, il n’est pas judicieux d’emprunter pour 50.000€. Il faudrait plutôt emprunter entre 20.000€ et 30.000€.
Les travaux énergétiques
En lien avec les travaux d’isolation, la rénovation énergétique permet de rester dans le confort thermique adéquat, quelle que soit la saison. L’isolation d’une toiture coûte en moyenne entre 20€ et 75€. Pour ce qui est du plancher bas, compter entre 33€ et 85€/m2.
L’isolation des murs et des combles peut coûter entre 28€/m2 et 95€/m2.
Le prix d’une rénovation d’installation électrique est compris entre 1.800€ et 2.000€. Pour un chauffage au gaz naturel, il faudra investir entre 2.100€ et 7.100€.
Exemple du coût de travaux énergétiques
Une jeune active veut refaire l’isolation des murs de son appartement de 53m² et installer un chauffage au gaz naturel. Pour cela, elle devra débourser 2.000€ pour l’isolation et 4.600€ pour un chauffage au gaz naturel, soit 6.400€.
Pour des travaux énergétiques, la superficie est un problème puisque plus le logement est petit plus la facture sera moindre.
Pour des travaux énergétiques de grandes ampleurs, il faudra emprunter 50.000€ sinon cela n’est pas conseillé.
L’assurance habitation
Avec un budget de 50.000€ pour réaliser des travaux dans un logement cela semble assez, cependant des travaux peuvent réserver un lot de surprises (malfaçons, retard sur les travaux). Il est donc important de posséder une bonne assurance pour se prémunir des aléas de la vie.
Pour se procurer une assurance habitation, il suffit de faire un devis sur un site de comparateur en ligne. Grâce aux comparateurs d’assurances, la meilleure offre sera proposée au client et il pourra s’il le souhaite, ajuster les options du contrat.
L’assurance habitation prendra tout en charge ou au maximum, si des dégâts ou des problèmes interviennent lors des travaux.
Comment financer 50000 euros de travaux ?
Pour financer 50.000€ de travaux, le crédit travaux est la meilleure solution. Avec ce crédit affecté, plus de 50.000€ sont empruntables.
Cependant, il est possible de financer des travaux via des éco-prêts ou avec les aides conférés par l’Etat.
Comment estimer des travaux ?
Pour estimer ces travaux, il suffit de se rendre sur des sites spécialisés. Comparer son prêt travaux est nécessaire pour connaître le coût de de différentes rénovations possibles.
- De 220 à 500 €/M² pour un simple rafraîchissement
- De 450 à 850 €/M² pour une rénovation partielle
- De 900 à plus de 2 000 €/M² pour une rénovation totale ou rénovation lourde
Qu’est-ce qu’un prêt travaux ?
Un prêt travaux est un crédit à la consommation affecté, il est donc uniquement destiné à des travaux ou des rénovations. Pour un prêt travaux, jusqu’à 99.999€ sur 120 mois sont empruntables contre 100.000€ minimum sur 25 ans pour un crédit immobilier.
Les taux d’intérêt varient selon la forme du crédit mais aussi la durée, le montant et le créancier.
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Quels montants pour un prêt travaux ?
Les montants pour un prêt travaux se situent entre 1.000€ et 99.999€. Les taux d’intérêt pour les prêts travaux sont compris entre 0.7% et 18%.
Si l’emprunteur n’a besoin que de 50.000€, il est libre de choisir le montant qu’il souhaite à l’organisme de crédit. Il peut parfois être plus judicieux d’emprunter un peu plus que la somme requise pour prévoir des aléas pendant les travaux.
Bien évidemment, cela est judicieux si la capacité de l’emprunteur le permet.
Quelle durée de remboursement pour un prêt travaux ?
La durée de remboursement est comprise entre quelques mois (4 mois) et peut atteindre plusieurs années (10 ans).
Quels délais de versements pour un prêt travaux ?
Le délai de versement pour un prêt travaux comme celui-ci est le même qu’un prêt travaux “normal”, il faudra compter entre 48h et 15 jours pour obtenir les fonds.
Quelles conditions pour un prêt travaux ?
Afin de souscrire à ce type de prêt, il faut impérativement :
- Être majeur
- Résider en France métropolitaine
- Avoir une situation financière stable
- Ne pas dépasser le taux d’endettement maximal
Comment souscrire un prêt travaux ?
1
Trouver le prêteur
2
Simuler les offres de crédits
3
Remplir le formulaire qui fera office de dossier
4
Fournir les pièces justificatives
5
Envoyer le dossier
Pour souscrire à un prêt travaux, il faut :
- Trouver le créditeur
- Simuler les offres de prêts travaux
- Remplir le formulaire en guise de dossier
- Fournir les pièces justificatives nécessaires
- Envoyer le dossier
Quels sont les justificatifs nécessaires ?
L’emprunteur peut souscrire un prêt travaux en fournissant certaines pièces justificatives requises :
- Une pièce d’identité valide
- Un justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Un justificatif de revenu
- Un RIB
Le justificatif d’achat est-il obligatoire ce prêt ?
Pour un crédit affecté, le bon de commande, le devis ou une facture attestant l’utilité du prêt est obligatoire.
Il est généralement possible de faire racheter un prêt travaux. Le rachat de prêt permet de regrouper ses crédits en un seul. C’est-à-dire qu’un seul organisme rachète tous les crédits.
Généralement, le rachat de crédit permet de faire baisser les mensualités, mais l’inconvénient d’avoir un coût global plus élevé (durée du crédit allongée et taux d’intérêt majoré).
Est-ce possible de rembourser par anticipation un prêt travaux ?
Il est possible de rembourser par anticipation un prêt travaux, partiellement ou totalement. Si le montant du remboursement dépasse les 10.000€, alors l’emprunteur peut s’exposer à des pénalités.
Est-ce possible d’emprunter avec un co-emprunteur ?
Il est possible de faire un prêt travaux avec un co-emprunteur. Le fait d’emprunter à plusieurs permet d’accéder à des sommes plus importantes et ainsi le crédit à plus de chances d’être accordé.
Les co-emprunteurs signent tous les deux le contrat de prêt et sont solidaires dans le remboursement des mensualités.
Est-ce obligatoire de prendre une assurance emprunteur ?
Une assurance emprunteur prend en charge le paiement des échéances du prêt en cas d’incapacité de l’emprunteur (décès, maladie, etc.). L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire pour un crédit à la consommation.
L’emprunteur est libre de choisir l’assureur emprunteur qu’il souhaite. Un établissement bancaire ne peut en aucun cas imposer la sienne.
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Foire aux questions
-
Il est tout à fait impossible de souscrire à ce prêt sans justificatif de revenu ?
-
Il n’y a pas de prix moyen puisque le prix final est donné en fonction du nombre de m2.
-
La durée maximum est de 120 mois.
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