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Comment fonctionne le prêt Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

Le prêt à taux zéro est un Coup de Pouce de l’État proposé par le Crédit Mutuel. C’est une aide qui s’ajoute à un premier plan de financement. Son montant maximal peut atteindre 40% du coût de l’opération. Par exemple, pour financer un logement neuf de 200 000€, le PTZ peut prendre 80 000€ en charge.

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MontantJusqu’à 40% du bien
Durée Jusqu’à 25 ans
FinancementBien immobilier ou bien matériel

Qu’est-ce que le Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

Le Coup de Pouce du Crédit Mutuel, un prêt à taux zéro, vise à compléter le financement de l’achat d’un bien immobilier. Cette initiative, réalisée en collaboration avec l’État, cherche à faciliter l’accès à la propriété pour les clients de la banque.

Le montant du prêt à taux zéro, plafonné entre 20% et 40% du coût total du bien sur une durée maximale de 25 ans, est exempt d’intérêts, d’où son nom évocateur. Ce prêt est conçu pour être utilisé en complément d’un autre prêt immobilier.

Il est généralement destiné à l’achat d’une résidence principale, et des critères de ressources doivent être respectés pour en bénéficier.

Quel taux pour le Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

Comme son nom l’indique, le PTZ ne présente aucun taux d’intérêt. Le souscripteur doit évidemment le rembourser mais sans frais supplémentaires. S’il a emprunté 40 000€, c’est bien cette somme qu’il remboursera et pas un centime de plus.

Quel est le montant du Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

Le montant du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est déterminé en fonction de divers éléments, notamment le nombre de personnes dans le foyer, la localisation géographique du logement et le type de bien immobilier financé (ancien, HLM, neuf).

Il est plafonné à 40% du coût total du bien, avec le montant le plus élevé accordé pour un bien neuf. En revanche, pour un bien ancien HLM, le montant est limité à 20% du coût total.

QuotitésZone AZone B1Zone B2Zone C
Bien neuf40%40%20%20%
Ancien HLM20%20%20%20%
Ancien bien (25% de travaux)0%0%40%40%
Montant du Coup de Pouce Crédit Mutuel

Quelle durée pour le Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

La durée du prêt à taux zéro Crédit Mutuel est de 20 à 25 maximum. Elle est calculée selon le revenu fiscal de référence du foyer, sa composition ainsi que la localisation du bien.

Quelles conditions pour le Coup de Pouce du Crédit Mutuel ?

Le prêt à taux zéro du Crédit Mutuel est soumis à certaines conditions. Tout d’abord, il ne faut pas que le demandeur ait été propriétaire de sa résidence principale lors des 2 années qui précèdent la demande de Coup de Pouce.

Ensuite, le bien souhaité doit nécessairement être la future résidence principale du demandeur. Des plafonds de ressources doivent aussi être respectés, puisque ce prêt est réservé aux ménages modestes.

Nb d’habitantsZone AZone B1Zone B2Zone C
137 000€30 000€27 000€24 000€
251 800€42 000€37 800€33 600€
362 900€51 000€45 900€40 800€
474 000€60 000€54 000€48 000€
585 100€69 000€62 100€55 200€
696 200€78 000€70 200€62 400€
7107 300€87 000€78 300€69 600€
8+118 400€96 000€86 400€76 800€
Plafonds de revenus selon le nombre d’habitants et la zone géographique

Comment obtenir un prêt à taux zéro du Crédit Mutuel ?

Le prêt à Taux Zéro (PTZ), initié par l’État, est soumis à des critères d’éligibilité stricts : le demandeur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les deux années précédant l’offre de prêt, le bien financé doit être destiné à être une résidence principale.

Vous avez plusieurs options pour demander un Prêt à Taux Zéro auprès du Crédit Mutuel. Si vous êtes déjà client, vous pouvez contacter votre conseiller par le biais de votre espace client en ligne, appeler votre agence pour fixer un rendez-vous ou vous rendre directement sur place.

Est-ce possible de rembourser par anticipation le Coup de Pouce ?

Le remboursement par anticipation est possible partiellement ou totalement. C’est une garantie disponible pour tous les crédits à la consommation qui consiste à rembourser son emprunt avant la fin de la durée initiale de l’emprunt.

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Foire aux questions

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  1. Avatar de Betty
    Betty

    Bonjour, le prêt coup de pouce du crédit mutuel est il toujours d’actualité en plus du PTZ, car on m’a fait un plan de financement au mois d’avril 2023, j’ai signé mon compromis de vente, et le permis de construire va être déposé mi juin, et ma banque m’a annoncé que je n’aurai plus accès au prêt coup de pouce, étant donné que ce prêt a été enlevé. Est ce légal ? Merci d’avance

    1. Avatar de Rubens
      Rubens

      Bonjour,

      Si le contrat a été signé, il ne devrait pas être annulé sauf dans deux cas :
      – Fausse déclaration de l’emprunteur
      – Conditions du crédit non réunies : par exemple, permis de construire non obtenu

      Dans un premier temps, je vous conseille de prévenir la société en charge de la construction. Ensuite, vous pouvez contacter un notaire et activer la clause suspensive prévue par la loi pour les cas de non-obtention de financement.

      En parallèle, vous pouvez vous adresser à un autre organisme de crédit qui proposerait ce type de crédit.

      Cordialement,
      Gotoinvest.com

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