La loi accorde une réduction proportionnelle au prix de revient du bien. Elle dépend de la durée de l’engagement à louer. En France métropolitaine elle est de 12, 18 ou 21% pour une location de 6, 9 ou 12 ans. Outre-mer, elle est de 23, 29 et 32% pour les mêmes périodes.

Acheter un bien pour le louer en Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt. C’est aussi un moyen de se constituer un patrimoine immobilier, de préparer sa retraite et de protéger ses proches.

Le choix de l’emplacement assure de trouver des locataires et détermine le montant du loyer. Mais vous pouvez aussi améliorer la rentabilité de votre placement en choisissant un promoteur qui propose des programmes de qualité au prix du marché.

Vous vous engagez à louer votre bien pour six ou neuf ans. Vous pouvez renouveler cet engagement par période de trois ans, jusqu’à douze ans. En cas de force majeure, vous pouvez revendre votre bien sans pénalité. Sinon, il vous faudra rembourser les économies accordées par le fisc.